エンゼルフィールズ三国

  • 大阪府大阪市淀川区西三国四丁目

  • / 三国駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 15階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
4,190万円
57.6万円/㎡
相場
3,942万円
54.1万円/㎡
2,646
3,510
4,374
5,238
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,510万円〜4,374万円
48.2万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エンゼルフィールズ三国
4,190万円（57.6万円/㎡）/ 1階 / 72.8㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,190万円57.6万円1階 72.8㎡ 3LD・K南
2025/05/303,480万円44.4万円10階 78.4㎡ 3LDK南
2025/05/294,330万円59.5万円1階 72.8㎡ 3LD・K南
2025/05/033,680万円46.9万円10階 78.4㎡ 3LDK南
2025/04/164,380万円60.2万円1階 72.8㎡ 3LD・K南
2025/01/254,480万円61.5万円1階 72.8㎡ 3LDK南
2024/08/064,498万円57.4万円14階 78.4㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01エンゼルフィールズ三国
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅7分 4,190万円57.6万円72.8㎡3LD・K1階 / 15階建 南2004年114戸RC
2025/06/02加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 2,980万円44.5万円66.92㎡3LDK5階 / 12階建 南東1999年113戸SRC
2024/09/21ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,280万円46.2万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2024/08/04ネバーランド神崎川ナチュリア
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅4分 3,480万円46.5万円74.9㎡3LDK3階 / 14階建 南2008年74戸RC
2025/07/01ネバーランド神崎川
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅3分 3,580万円55.9万円64㎡3LDK5階 / 14階建 南2008年74戸RC
2025/04/13ルネペアズシティ
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅4分 4,180万円61.0万円68.48㎡3LDK3階 / 14階建 南西2002年102戸SRC
2024/10/27キングスクエア北大阪パークフェリスI番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,290万円51.2万円64.22㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年157戸SRC
2025/02/13キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,500万円48.9万円71.53㎡3LDK10階 / 14階建 西2002年77戸SRC
2024/08/08クレアシティ田川ソルシオ
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅16分 3,680万円49.3万円74.7㎡3LDK9階 / 13階建 南2009年96戸RC
2025/06/22ルネシティパークス東三国
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅9分 4,380万円54.1万円80.98㎡3LDK2階 / 15階建 南2009年78戸RC
2025/05/31グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅7分 3,880万円62.1万円62.43㎡3LDK10階 / 12階建 南1999年68戸SRC
2025/06/28クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 3,980万円52.7万円75.55㎡3LDK3階 / 13階建 南東2002年73戸SRC
2025/01/28APAガーデンコート北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 3,980万円54.3万円73.28㎡3LDK8階 / 13階建 南2004年84戸SRC
2025/07/08ネバーランド北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 3,780万円52.9万円71.4㎡3LDK4階 / 15階建 西2002年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市淀川区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して12.5%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積62.80㎡〜82.80㎡の平均販売価格
大阪府
58.3万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市淀川区
51.2万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名エンゼルフィールズ三国
所在地大阪府大阪市淀川区西三国四丁目
交通三国駅徒歩7分
築年月2004年
階数15階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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