1999〜2009年築, 専有面積68.40㎡〜88.40㎡の平均販売価格
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エンゼルフィールズ三国
大阪府大阪市淀川区西三国四丁目
/ 三国駅 徒歩7分
2004年築 / 15階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
3,707万円
47.3万円/㎡
2,308
3,241
4,173
5,105
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,241万円〜4,173万円
41.3万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月15日
エンゼルフィールズ三国
3,180万円（40.6万円/㎡）/ 10階 / 78.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,180万円 | 40.6万円 | 10階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,980万円 | 54.7万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/08/03 | 3,480万円 | 44.4万円 | 10階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,190万円 | 57.6万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/05/29 | 4,330万円 | 59.5万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/05/03 | 3,680万円 | 46.9万円 | 10階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,380万円 | 60.2万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/01/25 | 4,480万円 | 61.5万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,498万円 | 57.4万円 | 14階 | 78.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/10 | 3,980万円 | 50.8万円 | 12階 | 78.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/02 | 4,280万円 | 54.6万円 | 12階 | 78.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/10 | 3,500万円 | 44.6万円 | 14階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,470万円 | 47.8万円 | 2階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 4,080万円 | 56.8万円 | 13階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/06 | ペルル加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,300万円 | 38.1万円 | 60.29㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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